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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 300.000 € (cod.65d46f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.351 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Terenzo (da 2.695 €/m² a 4.745 €/m²) e per quadrivani in zona San Terenzo (da 2.640 €/m² a 4.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Pugliola che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
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Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
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Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
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Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
San Terenzo di Lerici vendiamo in esclusiva appartamento quadrilocale vista mare - MA138 - A pochi passi dal lungo mare e dalla spiaggia di San Terenzo si propone la vendita di questo luminosissimo appartamento di mq. 110 circa, situato in condominio in ordine e servito da ascensore. Internamente l'immobile è così composto: ingresso tramite corridoio, disimpegno nella zona notte con l'ampia camera matrimoniale, la seconda camera, ripostiglio e bagno finestrato. La zona giorno si compone di cucina abitabile e soggiorno con ampio balcone vista mare. Riscaldamento centralizzato regolato nei consumi tramite termo valvole. Parcheggio auto di facile reperibilit
