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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 435.000 € (cod.65d112e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4943 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.797 €/m² e
5.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Lerici, appartamento con ascensore e posto auto - LE2066 - In piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo appartamento posto allultimo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Limmobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un grande balcone esterno, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. La zona giorno è servita da un comodo bagno di servizio. La zona notte comprende una cameretta, anchessa con accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Laccesso allabitazione avviene attraverso una corte condominiale carrabile; una breve rampa di scale conduce al portone dello stabile e, tramite il vano scala condominiale, si raggiunge lingresso dellappartamento. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione luminosa, tranquilla e inserita in un contesto residenziale riservato con poche unità abitative. - SC9669121
