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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 380.000 € (cod.65c955dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.038 €/m² e
5.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
LERICI, in zona defilata dal traffico e tranquilla, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Questo luminoso immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio vicino al mare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che garantisce un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno, offrendo la massima indipendenza nella gestione dei consumi. L'ubicazione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le bellezze che Lerici ha da offrire, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
