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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 380.000 € (cod.65c81add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4086 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.585 €/m² e
5.154 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.735 €/m²) e per loft (da 3.465 €/m² a 6.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE IMMOBILIARE DI OCCHIUTO ROBERTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In posizione defilata ma comoda al centro e al mare, proponiamo luminoso e panoramico appartamento posto al piano primo servito da ascensore.l'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno con adiacente cucina abitabile, facilmente trasformabile in open space, zona notte con 2 ampie camere da letto, e bagno finestrato. Finiture datate ma in ordine, subito abitabile.completa la proposta comodo posto auto di proprietà oltre a area condominiali con parcheggi a disposizione.rimaniamo a disposizione per ogni ulteriore informazione erre immobiliare epi: 169,11 kwh/m2 anno
