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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 330.000 € (cod.65c2444d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4647 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.018 €/m² e
5.705 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.735 €/m²) e per trivani (da 3.035 €/m² a 6.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Lerici loc. Pozzuolo Baia Blu vendiamo: luminosissimo appartamento al secondo piano in condominio con ascensore, così composto: ingresso soggiorno con cucina, due porte finestre e ampie vetrate che affacciano su balconata e splendida vista mare, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, altro balcone in una delle camere. Completamente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio, completo di split aria condizionata e pompa di calore. A completare la proprietà grande cantina al pian terreno. Posto auto condominiale a rotazione
