Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 550.000 € (cod.65bc0b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.893 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.820 €/m² a 5.780 €/m²) e per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 6.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lerici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage per vacanza
Rif. 024 - lerici centro in vendita appartamento con splendida vista mare e garage.in lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo, appartamento in ottime condizioni, impreziosito da una splendida vista mare.l'abitazione si apre su un comodo disimpegno di ingreso che da accesso al soggiorno con balcone con vista sul golfo di lerici, dal soggionro si accede alla cucina con balcone e alla zona con due camere e due bagni.dotato di impinto aria condizionata oltre al riscaldamento tradizionale.completano la proprietà una cantina e un garage a pochi passi dall'abitazione.ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. epi: 307,26 kwh/m2 anno
