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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 590.000 € (cod.65ba1814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.538 €/m² e
6.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Via vecchia 1 6 vani 115mq Lerici La Spezia Liguria appartamento di nuova costruzione in pronta consegna con piscina privata ed eventuale box auto - limmobiliare albani che opera da 44 anni nel settore immobiliare presenta residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di lerici in via vecchia la costruzione realizzata seguendo i pi alti standard di sostenibilit e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti classe a . di 115 mq situato al piano terra rialzato si distingue per il suo ampio giardino privato di 110 mq con piscina esclusiva di dimensioni 4 x 3 il giardino che circonda la propriet su tre lati offrendo unoasi di verde e tranquillit la loggia coperta fra giardino ed appartamento di mq 18 chiudibile su gli ulteriori due lati sempre prospicenti il giardino gi descritto. la disposizione interna stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalit tre porte finestre dellampio soggiorno si aprono sul giardino creando unatmosfera luminosa e accogliente. tre camere matrimoniali tutte con accesso al giardino una delle quali con una loggia coperta sopra descritta. doppio servizio per una maggiore comodit di cui un servizio en suite di una camera. risolvi il problema del parcheggio acquistando a parte un box auto di mq 15 mt.5 per 3 collegato con ascensore al vialetto antistante lingresso indipendente valore commerciale del box nettamente superiore ai 70.000 ma riservato esclusivamente di cui. maggiori dettagli planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di via roma n. 14 in lerici - 0187976208 - 3201115535
