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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 150.000 € (cod.65b97b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.573 €/m² e
4.069 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Terenzo (da 2.730 €/m² a 4.965 €/m²) e per case indipendenti in zona San Terenzo (da 2.295 €/m² a 5.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola, ma anche la zona di San Terenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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COD 1293 - Soggiorno (1)
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COD 1293 - Soggiorno (3)
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COD 1293 - Sala pranzo
IMMAGINE 3
COD 1293 - Cucina
IMMAGINE 4
COD 1293 - Camera (1)
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COD 1293 - Camera (2)
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COD 1293 - Bagno
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COD 1293 - Planimetria
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN TERENZO - A pochi metri dalla spiaggia, al primo piano di una tipica casa ligure, appartamento composto da piccolo soggiorno, cucina, tinello, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Da riordinare internamente
