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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 220.000 € (cod.65ae34d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 5.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.250 €/m² a 5.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Pugliola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PIASEO AGENZIA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
PUGLIOLA - CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Nel borgo antico, tipica casa ligure con accesso autonomo tramite scala privata. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi al piano principale; al livello superiore si trovano una seconda camera matrimoniale e una spaziosa e solare veranda vetrata con affaccio sulle colline. Completa la proprietà un vano al piano terra destinato a cantina e lavanderia. Il paese di Pugliola è collegato a San Terenzo e Lerici ed alle spiagge, tramite un comodo servizio navetta gratuito ogni 30 minuti. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: ilpiaseo@libero.it – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
