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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 275.000 € (cod.65ac4b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Pugliola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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COD 1284 - Vista
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COD 1284 - Soggiorno (1)
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COD 1284 - Soggiorno (3)
IMMAGINE 3
COD 1284 - Terrazzo (3)
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COD 1284 - Terrazzo (2)
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COD 1284 - Soggiorno (2)
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COD 1284 - Cottura
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COD 1284 - Bagno B
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COD 1284 - Bagno B balcone
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COD 1284 - Disimpegno
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COD 1284 - Camera A (1)
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COD 1284 - Camera B (1)
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COD 1284 - Camera B (2)
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COD 1284 - Bagno A (1)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
PUGLIOLA - Al secondo piano di una palazzina moderna, appartamento composto da disimpegno d'ingresso con comoda armadiatura, luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazza, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con vasca e secondo bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà il parcheggio condominiale e l'ampio garage. Ottima esposizione e scorcio sul centro storico e sul mare
