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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 210.000 € (cod.65a90eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In vendita a Lerici, a due passi dal centro, proponiamo in esclusiva un appartamento di 51 mq situato al terzo piano di palazzina dotata di ascensore. Questo immobile, in condizioni ottime, si compone di una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La cucina a vista, si integra perfettamente con il soggiorno dotato di divano letto e balcone. L'appartamento può usufruire del parcheggio condominiale ed è completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti negozi, ristoranti e le splendide spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo immobile. RIF.V1200
