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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 270.000 € (cod.65a8a35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 5.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Pugliola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Rif. 357 Lerici - Pugliola In zona residenziale in ottimo contesto condominiale con area adibita a parcheggio, proponiamo appartamento al secondo piano di quattro senza ascensore con garage di propriet di circa 20 mq. Tramite portoncino di ingresso ci troviamo in corridoio che ci permette di accedere alle 2 camere da letto matrimoniali e il bagno principale, attraversando il corridoio ci troviamo nell'ampia e luminosa sala con terrazzo vista mare e cucina a vista e un bagno di servizio con piccolo ma utile balcone. L'immobile si trova in zona a pochi km dalle principali spiagge di Lerici e San Terenzo raggiungibili a piedi tramite il sentiero e/o tramite bus navette, si trova in buon stato di conservazione, il garage completa la propriet. Ottima come uso turistico e/o come seconda casa al mare. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via V. Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it - SC9644644
