Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lerici a 495.000 € (cod.65a4a459)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Lerici, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3300 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.338 €/m² e 3.714 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 200 annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in aumento (+4,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lerici (SP)
Zona OMI:
D9 (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

DESCRIZIONE

Lerici (Golfo dei Poeti) Esclusivo Rustico in Pietra con Vista Mare - Località Rocchetta Il fascino della storia e la vicinanza a Lerici: un rifugio unico. Raggiungibile con Qualsiasi auto e Immerso nella prestigiosa cornice della Rocchetta, nel Parco Naturale di Montemarcello, a pochi passi dallo storico forte militare, Splendido gioiello architettonico di 150 mq unico nel suo genere: perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo di 3000 mq di Proprieta

  • immobiliare.it
  • idealista.it