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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 300.000 € (cod.65a02497)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.683 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Terenzo (da 2.710 €/m² a 5.005 €/m²) e per quadrivani in zona San Terenzo (da 2.565 €/m² a 4.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Muggiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
LERICI. RIF. VL699 Quadrilocale situato in una zona vicinissimo al centro di Lerici. Questo appartamento, defilato dal traffico, offre una vista aperta e soleggiata. Con una superficie commerciale di 110 m², l’immobile è composto da un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose e due bagni. La cucina è abitabile. Inoltre, l’appartamento dispone di due balconi. Situato al quarto piano con ascensore, il riscaldamento è centralizzato. Con un prezzo richiesto di 300.000 euro
