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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 320.000 € (cod.659b4ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.730 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.750 €/m²) e per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 5.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Rif.758 - lerici in piccolo palazzo a circa 300mt dalla passeggiata in zona tranquilla proponiamo un elegante appartamento di 86 mq situato al piano secondo di un contesto medio signorile con ascensore , composto da ingresso in corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno e ripostiglio. questo luminoso immobile, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della liguria. le condizioni interne sono buone, rendendo la casa subito abitabile, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. l'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.possibilità di parcheggiare in area condominiale se si trova la disponibilità. epi: 160 kwh/m2 anno
