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Appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro a 105.000 € (cod.65991797)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Tellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
5.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare
In località Zanego, lungo Strada Barbazzano, nel comune di Lerici, sopra il suggestivo borgo di Tellaro, proponiamo in vendita un rustico con splendida vista mare, completamente da ristrutturare e già accatastato come civile abitazione; oltre a terreno ad ulivi annesso. La proprietà è inserita in un contesto naturale tipico della costa ligure, caratterizzato da grande privacy, tranquillità e una vista aperta sul mare, ideale per chi desidera un rifugio autentico a pochi minuti dal borgo. L’esposizione favorevole garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala scorci panoramici di particolare fascino. L’immobile è raggiungibile tramite un accesso pedonale di circa 10–15 minuti dal parcheggio pubblico, un elemento che contribuisce a preservare il silenzio e l’autenticità del contesto. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto privato scoperto nelle immediate vicinanze del parcheggio. È già disponibile uno studio di ricostruzione 3D che consente di visualizzare concretamente il risultato finale dopo i lavori, offrendo una chiara percezione delle potenzialità dell’immobile. Il costo stimato per una ristrutturazione completa è di circa €150.000. La posizione è particolarmente strategica: il borgo di Tellaro è raggiungibile a piedi in circa 10–15 minuti, Lerici dista circa 10–15 minuti in auto, mentre La Spezia è raggiungibile in circa 25–30 minuti. Si tratta di una soluzione ideale per realizzare una casa vacanze di charme, un rifugio immerso nella natura o un investimento in una delle località più richieste della Liguria. Per informazioni e appuntamenti: Tiziano Riva Sea-view rustic retreat above Tellaro – a unique opportunity to create your dream home Set in unspoiled nature above the charming seaside village of Tellaro, one of the most enchanting locations on the Ligurian coast, we offer for sale a truly unique property: a traditional stone rustic house with great potential, in need of full renovation, yet already registered as a residential property. This is a rare oppor[…]
