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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola a 240.000 € (cod.658a15c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per case indipendenti (da 2.335 €/m² a 6.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 5.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pugliola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugliola) è pari a
3.670 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Da Privato. Nel cuore del borgo storico di ,Bonezzola-Pugliola a pochi minuti dal centro di Lerici e dal mare, tipica abitazione ligure con ingresso da scala di proprietà che conduce al terrazzino d'ingresso situato al primo piano, un ambiente accogliente dove troviamo ingresso sala , seconda stanza adibita a camera da letto, salendo un paio di gradini dal piano primo arriviamo alla cucina, piccolo disimpegno e bagno, salendo le scale al piano secondo camera matrimoniale e ampia veranda panoramica con vista aperta su tre lati sulla vallata. Completa la proprietà una cantina di 13 mq situata al piano terra
