Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola a 220.000 € (cod.6584a99e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 5.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pugliola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugliola) è pari a
3.630 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 2859 - In vendita a Lerici, nella suggestiva zona di Pugliola, proponiamo una casa semi indipendente di 75 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da un ingresso indipendente. Questa proprietà offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, 2 camere da letto e un bagno. Al primo piano, troviamo ingresso, soggiorno, una camera e un balcone di 5 mq; alcuni gradini ci portano a un disimpegno, alla cucina e al servizio igienico, mentre al piano superiore ci sono la seconda camera e una veranda di 25 mq caratterizzata da meravigliose vetrate con vista sulle campagne. Il piano terra ospita una cantina di 15 mq, utile per riporre attrezzature o come ulteriore spazio di stoccaggio. La casa si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, con riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Lerici, grazie anche al servizio navetta gratuito e di godere di tutti i servizi offerti dalla zona. Euro 220.000 trattabili Classe Energetica: G
