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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 173.000 € (cod.658067da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3145 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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COD 410 - Soggiorno e cottura (7)
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COD 410 - Terrazzo (2)
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COD 410 - Vista (1)
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COD 410 - Soggiorno e cottura (8)
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COD 410 - Soggiorno e cottura (4)
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COD 410 - Soggiorno e cottura (9)
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COD 410 - Soggiorno e cottura (10)
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COD 410 - Camera (3)
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COD 410 - Camera (4)
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COD 410 - Camera (5)
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COD 410 - Camera (6)
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COD 410 - Terrazzo (1)
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COD 410 - Vista (2)
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COD 410 - Disimpegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PUGLIOLA - Al primo piano di un condominio moderno, comodo appartamento composto da spazioso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo con vista sulla collina. Cantina al piano seminterrato del fabbricato. Facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo
