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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 590.000 € (cod.6548e550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5267 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.156 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.785 €/m² a 5.775 €/m²) e per uffici (da 2.620 €/m² a 5.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento di 110 mq completamente ristrutturato con splendida vista mare. Inserito in un elegante complesso residenziale immerso nel verde e situato a pochi passi dal mare, l’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e cantina di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale riservata. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una posizione privilegiata vicino al mare. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina
