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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 177.000 € (cod.6548cc65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 5.785 €/m²) e per bivani (da 3.690 €/m² a 6.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
RIF. 385676 - A Pugliola, nel comune di Lerici, in Via B. Gazzoli, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di una palazzina di tre piani, priva di ascensore. L’immobile è composto da una luminosa sala con angolo cottura, un secondo angolo cottura separato e chiuso da una comoda vetrata mobile, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio e piacevole balcone con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto
