Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 240.000 € (cod.65445492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.391 €/m² e
4.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lerici
IMMAGINE 0
COD 444 - Soggiorno e cottura (3)
IMMAGINE 1
COD 444 - Soggiorno e cottura (1)
IMMAGINE 2
COD 444 - Soggiorno e cottura (4)
IMMAGINE 3
COD 444 - Soggiorno e cottura (2)
IMMAGINE 4
COD 444 - Ingresso
IMMAGINE 5
COD 444 - Cucina (3)
IMMAGINE 6
COD 444 - Cucina (2)
IMMAGINE 7
COD 444 - Balcone
IMMAGINE 8
COD 444 - Camera (1)
IMMAGINE 9
COD 444 - Camera (3)
IMMAGINE 10
COD 444 - Bagno (4)
IMMAGINE 11
COD 444 - Bagno (2)
IMMAGINE 12
COD 444 - Bagno (3)
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LERICI - In palazzina moderna ubicata a 400 metri dal mare, grazioso appartamento ristrutturato e arredato, composto da spazioso soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno con doccia. Parcheggio condominiale
