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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 1.490.000 € (cod.6541a1a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6622 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.581 €/m² e
6.149 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Serra (da 3.155 €/m² a 6.125 €/m²) e per attici in zona La Serra (da 3.415 €/m² a 6.835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con garage di nuova costruzione
LERICI IN VENDITA ATTICO VISTA MARE - LE2046 In splendida posizione collinare nella zona della Serra, all'interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione, vista mare, proponiamo un attico situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto anche dal piano dei box. L'unità immobiliare, di circa 225 mq, è arricchita da terrazze, balconi e aree verdi private, e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da: Ampio salone con accesso a una grande terrazza panoramica affacciata sul mare, tre camere da letto, uno studio con accesso a due terrazze, cucina abitabile con estesa zona esterna/giardino ideale per momenti conviviali, ulteriore terrazzo, tre servizi a disposizione dei vari ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 32 mq, con accesso agevole. Tipo di contratto: vendita Zona: La Serra Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 225 Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 10.5 Camere: 3 Bagni: 3 Garage Giardino: non presente Balcone Ascensore: presente Classe energetica
