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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 525.000 € (cod.652f1da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Mia Casa) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.213 €/m² e
4.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
In zona comoda e vicina al centro di Lerici proponiamo in vendita ampio appartamento con vista mare e grazioso giardino. L'immobile è formato da ampia zona living luminosissima con accesso al giardino, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di creare una quarta camera da letto o di dividerlo in due appartamenti indipendenti. L'accesso all'appartamento può essere anche indipendente, direttamente dal giardino. L'immobile dispone inoltre di posto auto condominiale per scooter e auto ed un posto auto di proprietà, prerogativa indispensabile per la zona. Immobile davvero interessante
