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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 599.000 € (cod.6513bbc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4607 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.788 €/m² e
5.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCHIERI GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
LERICI: occasione unica, indipendente centralissima a 100 metri dal mare composta da due appartamenti indipendenti ristrutturati con due camere da letto matrimoniali ognuno. Giardino privato di circa 150 metri, non richiede lavori. Trattativa in agenzia. Rif.640 LERICI: Unique opportunity, detached, centrally located property just 100 meters from the sea. It comprises two renovated apartments, each with two double bedrooms. Private garden of approximately 150 square meters, no work required. Ref. 640
