Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lerici in zona La Serra a 165.000 € (cod.650871cd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA) per casali (da 1.980 €/m² a 4.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tellaro, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Serra, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.165 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+76,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Lerici in zona La Serra
IMMAGINE 0
COD 1182 - Esterni (1)
IMMAGINE 1
COD 1182 - Esterni (2)
IMMAGINE 2
COD 1182 - Esterni (3)
IMMAGINE 3
COD 1182 - Esterni (6)
IMMAGINE 4
COD 1182 - Esterni (7)
IMMAGINE 5
COD 1182 - Esterni (8)
IMMAGINE 6
COD 1182 - Esterni (9)
IMMAGINE 7
COD 1182 - Esterni (11)
IMMAGINE 8
COD 1182 - Esterni (12)
IMMAGINE 9
COD 1182 - Esterni (14)
IMMAGINE 10
COD 1182 - Esterni (15)
IMMAGINE 11
COD 1182 - Interni (1)
IMMAGINE 12
COD 1182 - Interni (2)
IMMAGINE 13
COD 1182 - Interni (3)
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
LERICI Collina - Immerso nel Parco di Montemarcello, nella zona collinare di Lerici, ampio rustico in pietra, disposto su due livelli, circondato da terreno in parte pianeggiante ed in parte bosco. Accessibile in auto
