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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 290.000 € (cod.64fbf74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.928 €/m² e
5.468 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.805 €/m² a 5.665 €/m²) e per attici (da 2.985 €/m² a 5.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Lerici - in zona tranquilla, appartamento ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto, bagno e balcone.l'appartamento, abitabile subito è molto luminoso, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e parcheggio su area condominiale. epi: 48,27 kwh/m2 anno
