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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro a 750.000 € (cod.64ee7d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Mia Casa) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.464 €/m² e
5.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA MARALUNGA A TELLARO) per appartamenti (da 4.510 €/m² a 6.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Tellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
5.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel pieno centro del cuore del Borgo di Tellaro proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento totalmente e finemente ristrutturato con terrazzo, giardino e posto auto. L'immobile è situato nella piazza principale del paese, all'interno di una graziosa palazzina signorile. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni oltre ad un comodissimo ripostiglio. Completamente ristrutturato nei minimi dettagli, non necessita di alcuna sistemazione. A completare il tutto un comodo posto auto di proprietà a breve distanza
