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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 154.000 € (cod.64ee252c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4162 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.713 €/m² e
5.202 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Serra (da 3.150 €/m² a 6.115 €/m²) e per bivani in zona La Serra (da 3.750 €/m² a 6.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LA SERRA - nel caratteristico borgo di La Serra vendesi appartamento, con ingresso in soggiorno cucina, al piano terra. Accesso, tramite scala interna al piano primo alla camera con bagno finestrato. Luminoso, 4 finestre e vista mare. Nella parte alta della frazione della Serra, raggiungibile a piedi dal centro del paese e possibilità di avvicinarsi a pochi metri con l’auto per operazioni di carico/scarico. Riscaldamento autonomo. Parti comuni e condominiali in buono stato, spese condominiali minime
