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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lerici a 5.950.000 € (cod.64ee2528)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lerici, la richiesta di 5.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
5.950.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.712 €/m² e
5.483 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Edificio quasi unico, di grande charme e fascino senza tempo, adatto a chi ama circondarsi di arte e storia. Posizione collinare meravigliosa, soleggiata e panoramica a 5 minuti dal centro storico di Lerici e dalle spiagge; vista di 180° sul Golfo de […]
