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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Lerici a 158.000 € (cod.64e3a008)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lerici, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Rocchetta, fabbricato con terreno a due passi da Lerici - LE2039 - Immerso nella quiete della campagna , questo fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo un perfetto connubio tra autenticità rurale e comfort moderno. Composta da 3 vani, la proprietà è attualmente adibita e distribuita dall attuale proprietario in: una cucina affacciata sul portico antistante di ampie dimensioni, luogo conviviale esterno di zona pranzo estiva per numerose persone, una zona pranzo con camino adiacente alla cucina che affaccia anch essa sul portico e un bagno al piano terra. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, e avente anche accesso dall esterno si trova una luminosa camera da letto con accesso diretto a un secondo portico, perfetto per momenti di relax all aperto. Il terreno circostante di circa 1.000 mq è disposto a piane larghe ed una zona pianeggiante sul fronte della proprietà La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile e di un area parcheggio dedicata. Questa soluzione è ideale come dépendance estiva, grazie alla presenza di ampi portici pranzabili e alla tranquillità dell ambiente circostante, ma è perfettamente fruibile durante tutto l anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari e di accompagnarti alla scoperta di questa incantevole proprietà alle spalle di Lerici, raggiungibile in pochi minuti. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Rocchetta Zona: Lerici Comune Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 40 Condizioni: Abitabile Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Classe energetica: G
