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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola a 550.000 € (cod.64e148ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da LERICI SWEET HOME) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
4.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 5.820 €/m²) e per ville (da 3.225 €/m² a 6.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pugliola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugliola) è pari a
3.425 €/m², di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Lerici, Loc. Solaro, in un borgo alle spalle di Lerici, a 10 minuti a piedi dal lungomare di San Terenzo, tipica casa torre disposta su quattro livelli. Ingresso al piano terra con camera da letto e
