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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro a 230.000 € (cod.64d469dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.512 €/m² e
5.010 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tellaro (da 4.560 €/m² a 6.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Tellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
5.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: 1043215/1494/ap 0477 - 248 - tellaro, centralissimo, vicino all'antica torre saracena a pochi metri dal mare, bellissimo bilocale posto al piano terra, luminoso con vista aperta. 11 kwh/mq annuo. Cosù composto: ingresso in disimpegno, ampia zona cottura su soggiorno da quale si godo una bella vista sul paese, camera matrimoniale tripla anch'essa con finestra e un servizio. Appartamento in ottimo stato, abitabile subito. Termoautonomo. Pronto per essere anche affittato
