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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 360.000 € (cod.64d3da92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da PRONTO CASA Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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Foto 2 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Lerici Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade di 85 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Pozzuolo - Lerici In pregevole palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo ed ultimo piano con ampia terrazza vista mare che circonda l'appartamento per complessivi 30 mq, composto da ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagn […]
