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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 395.000 € (cod.64c46a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
4.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PIASEO AGENZIA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
LERICI – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E SCORCIO DI VISTA MARE A pochi metri dal mare, in palazzina moderna, spazioso appartamento al, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, di ampia metratura, è suddiviso internamente in: disimpegno d’ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile con corte di pertinenza, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, e ripostiglio. Terrazzino che gode di una piacevole vista sul paese e sul mare. Il paese di Pugliola è collegato a San Terenzo e Lerici ed alle spiagge, tramite un comodo servizio navetta gratuito ogni 30 minuti. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
