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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 260.000 € (cod.64c07a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da LERICI SWEET HOME) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Lerici. In località Carbognano, a pochi passi dal lungomare e fuori dalla zona a traffico limitato, appartamento in piccolo condominio di 5 unità immobiliari. L'appartamento è ubicato al piano secondo dello stabile, ma dal piano del parcheggio privato, occorre scendere una piccola rampa di scale. Ingresso in soggiorno ampio, cucina separata, grande camera da letto. Un bagno. Balconata. Restaurato anni fa con buone finiture. Molto luminoso. Libero subito, si vende arredato
