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Locale commerciale in vendita a Lerici a 200.000 € (cod.64bd224d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Lerici, Centro, a pochi passi dalla piazza principale e a meno di 200 metri dal mare e dal porto, un'eccellente opportunità di investimento immobiliare nel cuore del commercio lericino! L'immobile, al piano terra, di circa 105 mq. è composto da un ampio vanno d'ingresso, una corte esterna coperta da una pergotenda, un vano open-space attualmente utilizzato come cucina a vista, un vano attualmente utilizzato come cucina interna, ripostiglio e infine servizio con antibagno. Locale recentemente rinnovato: Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si presentano in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di design. Posizione strategica: Situato in una delle vie principali di Lerici, in una zona ad alta affluenza turistica e facilmente raggiungibile. Destinazione d'uso: L'immobile è attualmente adibito a ristorazione, ma è adattabile a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua versatilità. Possibilità di acquistare anche la gestione del ristorante al suo interno (+100.000Eu.) Ulteriori vantaggi: Affitto interessante per investitori: L'immobile può garantire un ottimo rendimento come investimento, essendo già utilizzato come ristorante ben avviato. Possibilità di cantina/magazzino: È possibile abbinare una cantina di circa 25 mq nelle vicinanze, ad uso magazzino, al costo di soli 60 euro al mese. Facilità di personalizzazione: Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, consentendo di adattare il locale a nuove attività o esigenze del mercato. Perché investire a Lerici? Lerici è una delle località turistiche più affascinanti della Liguria, conosciuta per il suo porto, le spiagge e il flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. La posizione centrale dell'immobile lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona di pregio. RIF.AF192
