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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 140.000 € (cod.64a9ffc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a 140.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3414 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.130 €/m² e 4.535 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 3.280 €/m² a 6.095 €/m²) e per attici (da 3.365 €/m² a 6.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a 4.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
41 m²
Prezzo al m²:
3414 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lerici (SP)
Zona OMI:
R2 (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA)
Indirizzo:
La Serra
Pubblicato:
sab 16 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.

VIA ROMA,27, Lerici (SP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

La Serra - Nello splendido borgo proponiamo in esclusiva appartamento di circa 41 mq, disposto su due livelli: 15 mq al piano 1° e 26 mq al piano 2°. Al primoi piano con ingresso dal vano scale troviamo una camera con bagno, mentre al secondo ed ultimo piano troviamo la cucina abitabile, un bagno ed il soggiorno dal quale si gode della vista mare mozzafiato sul Golfo dei Poeti L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto comprensivo degli arredi ad esclusione degli effetti personali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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