Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro a 430.000 € (cod.64a0cd9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5733 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.461 €/m² e 5.992 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tellaro (da 4.660 €/m² a 6.580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tellaro (da 4.630 €/m² a 6.950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di Tellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a 5.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
5733 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lerici (SP)
Indirizzo:
Tellaro
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile

Appartamenoto in vendita, Tellaro. -RIF.V197- In uno dei dieci borghi più belli d'Italia con vista mare proponiamo appartamento in casa semindipendente di sole due unità abitative con ingressi indipendenti. Appartamento posto al piano primo ed ultimo […]

  • yescasa.it