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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 275.000 € (cod.64971d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2099 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con caminetto
A 3 minuti in auto dalla Spiaggia della Venere Azzurra a Lerici…. Semindipendente disposta su 3 livelli e libera su 3 lati con giardino attrezzato (mq 42) con barbecue e gazebo per soggiornare all’aperto; 1 Posto auto di proprietà Dal posto auto si sale lungo una scalinata di 50 gradini circa e si arriva all'abitazione Nessuna spesa condominiale Composizione interna e suddivisione dei vani: -Piano Terra con ampio soggiorno e cucinotto; -Tramite 2 rampe di scale interne (circa 15 gradini) si accede al Piano Superiore dove ci sono 2 camere da letto, un terrazzino ed un bagno; -Al piano inferiore raggiungibile scendendo una rampa di scale si trova una bellissima taverna con caminetto, angolo cottura e bagno; Se sei interessato a ricevere ulteriori informazioni su questo immobile oppure se desideri fissare un appuntamento non esitare a inviare una mail oppure a telefonare
