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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 119.000 € (cod.6495db59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.535 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Serra (da 3.270 €/m² a 6.235 €/m²) e per case indipendenti in zona La Serra (da 3.340 €/m² a 7.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
Rif.112 - la serra nella caratteristica frazione del comune di lerici, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da al piano primo, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, scala di accesso al piano secondo con camera da letto matrimoniale con ampio balcone e vista mare, l'immobile mantine le caratteristiche della tipica casa ligure terratetto. Dal balcone della camera abbiamo una gradevole vista sulla via del centro storico e un bellissimo scorcio mare. Comodamente raggiungibile a piedi, l'appartamento è termoautonomo ideale come casa vacanze o ad uso investimenteo visto le bassissime spese di gestione. epi: 160 kwh/m2 anno
