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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 260.000 € (cod.648b85e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.482 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Terenzo (da 2.750 €/m² a 5.005 €/m²) e per bivani in zona San Terenzo (da 3.060 €/m² a 5.580 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.055 €/m², molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Nella località di Pozzuolo, Lerici, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal lungomare di San Terenzo e allo stabilimento balneare della Baia Blu appartamento in buono stato situato al terzo piano di un condominio. Appartamento composto da ingresso, camera, cucina, soggiorno, bagno e balcone che circonda l'appartamento con splendida vista mare e sulle isole della Palmaria e del Tino. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto
