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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 190.000 € (cod.648b0d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.807 €/m² e
4.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 6.135 €/m²) e per trivani (da 3.445 €/m² a 7.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
La Serra - Nello storico borgo proponiamo appartamento di 3 vani con splendida vista mare in palazzina appena restaurata. L'entrata affaccia sulla zona giorno composta da una comoda cucina e da un luminoso soggiorno dal quale grazie a un ampia vetrata si può godere di una splendida vista mare. La zona notte è invece composta da una cameretta singola anch'essa con vista mare e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali
