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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 190.000 € (cod.648b0d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 6.240 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 7.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
La Serra - Nello storico borgo proponiamo appartamento di 3 vani con splendida vista mare in palazzina appena restaurata. L'entrata affaccia sulla zona giorno composta da una comoda cucina e da un luminoso soggiorno dal quale grazie a un ampia vetrata si può godere di una splendida vista mare. La zona notte è invece composta da una cameretta singola anch'essa con vista mare e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali
