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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola a 290.000 € (cod.648712a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 6.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.270 €/m² a 5.715 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Pugliola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugliola) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Casa tipica all'interno del suggestivo borgo storico di Pugliola. Porzione di abitazione con ingresso indipendente da scala di proprietà. Un piccolo terrazzino ci introduce a questa accogliente proprietà, dove troviamo ingresso, la prima camera da letto, da qui un paio di gradini ci introducono al piano intermedio dove troviamo ingresso su cucina, piccolo disimpegno e bagno, al piano superiore, (secondo piano), abbiamo la seconda camera e ampia veranda finestrata con panorama aperto a 180 gradi sulle colline circostanti. Completa la proprietà una comoda cantina di 13mq al piano terra. Dati tecnici abitazione 96mq più cantina 13 mq. Rendita catastale bassa
