L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 560.000 € (cod.64841b82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a 560.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.068 €/m² e 4.575 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,00%).

•  Sito Istituzionale: Lerici
•  Wikipedia: Lerici
•  Mercato Immobiliare a Lerici
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Muggiano