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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 275.000 € (cod.6483c714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
4.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
LERICI - Nelle immediate vicinanze di Lerici, semi indipendente terra-tetto con giardino e posti auto. L'unità immobiliare si compone al piano terra da soggiorno, cucina, veranda e giardino privato; al primo piano disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno con doccia e finestra; al piano seminterrato ampia taverna con angolo cottura, camino e bagno. Ampio sottotetto. Completano la proprietà il giardino esclusivo, un posto auto di proprietà un posto auto su area condominiale. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale
