L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lerici a 400.000 € (cod.646bd1e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.808 €/m² e 4.368 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 5.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

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•  Wikipedia: Lerici
•  Mercato Immobiliare a Lerici
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