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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 215.000 € (cod.646aa87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Prontocasa) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3644 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.962 €/m² e
4.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 5.115 €/m²) e per trivani (da 3.155 €/m² a 5.585 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Prontocasa
Loc. San terenzio - via matteotti 9, Lerici (SP)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO,COMPOSTO DA CAMERA, CUCINA, SALOTTO, BAGNO E BALCONE. RISCALDAMENTO AUTONOMO
