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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 160.000 € (cod.64671074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 6.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile senza ascensore
IAPPARTAMENTO A LERICI – ZONA PUGLIOLA ? Caratteristiche principali: Località: Lerici, zona Pugliola -Superficie: 85 mq -Locali: 5 -Camere da letto: 2 –Bagno: 1 –Cucina: Abitabile –Soggiorno: Ampio e luminoso –Balcone: Sì –Ripostiglio: Sì Piano: 1 Prezzo: €160.000 Riferimento: 1693c In posizione dominante con una splendida vista sul Golfo dei Poeti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato nella tranquilla zona di Pugliola, nel comune di Lerici. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti. La cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, dispone di un comodo balcone con affaccio sull’esterno. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben illuminate, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva ad uso studio. Il bagno è completo di tutti i comfort. Un pratico ripostiglio aggiunge spazio extra per organizzare al meglio la casa. Un’ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere in un contesto unico, a pochi minuti dal mare e dai servizi. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile BrokerXte ti porta a casa! Sei interessato? Vuoi informazioni su immobili simili? Hai una casa dei sogni in mente? Vieni a trovarci nelle nostre sedi, oppure contattaci al 327 6227293 per una visita esclusiva: Agenzia di Massa: Via Dorsale 8 Agenzia di Marina di Carrara: Viale Galileo Galilei 122c Agenzia di Castelnuovo Magra: Via Aurelia 366
